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一、甘肃银行房贷审批严格吗
甘肃银行在审批房贷时是需要根据一定的标准进行评估的。一般情况下，甘肃银行的房贷审批在流程、审查标准等方面与其他银行相似，都需要考虑借款人的信用记录、收入情况、还款能力等因素。
由于不同银行对于房贷的审批标准有所不同，因此在申请房贷时，建议选择多家银行进行比较，了解不同银行对于贷款额度、利率、还款期限等方面的差异，并选择符合自己需求和经济实力的银行。
需要注意的是，即便是同一家银行，借款人的申请情况和信用评估也会影响申请房贷的结果。因此，在申请房贷时，除了选择合适的银行，还应当提高自身的信用等级，减少拒贷的可能性。
二、甘肃银行担保贷款审批多长时间办好
要看审批情况了，资料齐全，借款人偿还能力强、担保物足值、经营情况好，担保公司和银行协商一致的话，很快就能放款（一星期内），慢的话几个月也有可能！
三、房贷收入证明审核严格吗?会往所在公司打电话审核吗?
瞎说，不会打电话的，银行会查你的征信，能看你的全部信用信息，包括信用卡使用，最关键的是银行流水，只要有很好的银行流水就可以贷款了。如果你是个体，请问谁能开出来收入证明啊？
四、2021年兰州银行二手房申请贷款需要多少时间？
2021年二手房贷款多久能审批下来
银行审批速度，5－10个工作日审批，因为不是天天可以有审批的，是一周2－3次审批报件。之后是过户费时间，我们这里过户需要15个工作日，所以一般贷款需要1－2个月完成，快的三周完成。
第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。
第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
第三步：买卖双方须提供的相关资料。
购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。
第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
2021年二手房交易新规定
如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。
有相关条例规定，二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手房贷的。
如果申请人名下的二手房估值较低，不能满足申请贷款额度的需求，银行也是不会审批的。毕竟银行是一个盈利机构，需要依靠贷款来赚钱，如果贷款人无力偿还贷款，银行可以拍卖房屋收回贷款。如果房屋价值本身不高，那么银行也不会做亏本的买卖。
还有一情况，如果申请人的二手房为经济适用房之类的保障性住房，如果购买时间还没超过5年，银行一般也不会审批二手房贷。
最后一种情况也是无法申请二手房贷，那就是申请人名下的二手房为军产房、小产权房等特殊性质的二手房，这类房屋是不允许上市交易的，当然也无法办理银行房贷。
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